Modulair bouwen aan één vaste prijs
Jouw droomwoning op maat in 10 weken gebouwd. Zonder stress, zonder vertraging en met 100% prijszekerheid.
100% prijsvastheid
Eén vaste prijs die wordt vastgelegd bij de offerte. Geen prijsstijgingen onderweg.
100+ projecten gerealiseerd
Sinds 2020 realiseerde House of Steel meer dan 100 bouwprojecten.
Bouwen zonder stress
Wij leveren je woning binnen budget en planning af, en begeleiden je van vergunning tot keuringen en aansluitingen.
Eén vast team
Eén bouwteam, één aanspreekpunt voor je volledige bouwtraject.
Wat we voor je bouwen
Woningen en zorgwoningen, één manier van werken: een vaste prijs, één aanspreekpunt en energiezuinig gebouwd in ons eigen atelier.
01 · Woningen
Je woning op maat
Volledig op maat van jouw grond en wensen, voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen of wil investeren in huurwoningen.
Bekijk woningen
02 · Zorgwoningen
Een zorgwoning in de tuin
Drie bewezen modellen met een all-in prijs, of volledig op maat. Dichtbij elkaar, ieder met een eigen voordeur.
Bekijk zorgwoningenKlassiek bouwen zorgt voor stress en onzekerheid. Bouw slimmer met House of Steel.
Wil je bouwen, maar zie je op tegen het gedoe, de meerwerken en de eindeloze coördinatie? Bij ons krijg je een vaste prijs, een vaste planning en één team dat alles voor je regelt.
Traditioneel bouwen
Onaangename verrassingen
- Een offerte die gaandeweg duizenden euro’s duurder wordt.
- Tien verschillende aannemers, en niemand die het overzicht houdt.
- Een werf die wekenlang stilvalt bij regen of vorst.
- Een opleverdatum die telkens opnieuw opschuift.
- Hogere energiefacturen als er onderweg bespaard wordt op je woning.
Bouwen met House of Steel
Bouwen met zekerheid
- Eén vaste prijs, vastgelegd bij de offerte. Geen prijsstijgingen of meerwerken onderweg.
- Eén team en één aanspreekpunt, van ontwerp en vergunning tot de sleutel.
- Modulair gebouwd in ons eigen atelier in Herzele. Het weer zorgt niet voor vertragingen.
- 3 maanden van vergunning tot verhuis: 10 weken bouw, plaatsing in één dag en 2 weken afwerking.
- Energiezuinig (BEN) en op maat van jouw grond en je wensen.
01 · Woningen
Elke woning op maat van jouw grond en wensen
We starten altijd vanaf de bouwvoorschriften van jouw perceel en wat jij nodig hebt. Zo ontwerpen we jouw droomwoning op maat.
Ontdek onze werkwijzeGerealiseerde woningen
Bekijk onze realisaties
Voor wie bouwen we? Een woning op maat, voor jezelf of om te verhuren
We bouwen woningen voor iedereen die wie wil bouwen zonder zorgen, gelijkvloers of met een verdieping.
Kleiner en gelijkvloers wonen
Nog één keer bouwen, maar dan zonder zorgen
Je hebt al eens gebouwd of gekocht en wil iets compacter en energiezuinigs. Deze keer bouw je zonder stress en aan een vaste prijs met House Of Steel.
- Op maat van je grond en je wensen
- Eén aanspreekpunt, van ontwerp tot verhuis
- Energiezuinig gebouwd in ons eigen atelier
Investeren in opbrengsteigendom
Sneller gebouwd, sneller huur-inkomsten
Eén of meerdere huurwoningen op je bouwgrond, met een vaste prijs en een vaste planning. Ontdek wat dat betekent voor je rendement.
- Vaste prijs per woning, vastgelegd bij de offerte
- 3 maanden van vergunning tot verhuur
- Volledig ontzorgd, van ontwerp tot sleutel
Sloop en wederopbouw
Sloop & wederopbouw zonder te verhuizen
Je nieuwe woning wordt al gebouwd terwijl je nog in je oude woont. Tussen afbraak en plaatsing woon je tijdelijk in je eigen tuin.
- Je woont thuis tot de afbraak
- Tijdelijke unit van 40 m² in je tuin
- Wij regelen ook de afbraak
- Verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%
02 · Zorgwoningen
Een zorgwoning in de tuin: dichtbij elkaar, ieder met een eigen voordeur
Een gelijkvloerse zorgwoning in je tuin, ook mantelzorgwoning of kangoeroewoning genoemd, voor je ouder, kind of een familielid dat zorg nodig heeft. Kies de Angolo, Duplici of Directo zorgwoning of laat je zorgwoning volledig op maat tekenen. Een eenvoudige melding bij de gemeente volstaat, en wij ontzorgen je van die melding tot de verhuis.
Alle zorgwoningen en prijzenAngolo
vanaf € 160.739 incl. btw
Duplici
vanaf € 136.248 incl. btw
Directo
vanaf € 160.899 incl. btw
Gebouwd in Herzele, door ons eigen team
Ontwerp, tekenwerk, staalbouw en afwerking gebeuren onder één dak. Daardoor kunnen we een vaste prijs en een vaste planning beloven, en die ook halen.
2020opgericht door Pieter Van Overwalle
100+gerealiseerde bouwprojecten
10 wekenbouwtijd in ons atelier
1 dagplaatsing op je grond
BENbijna-energieneutrale woningen
4,6/5op 14 Google-reviews ↗
Recent opgeleverd
Bekijk onze perspagina
Wat mensen ons vaak vragen
Hoe lang duurt het om een woning te bouwen?
Tien weken in ons atelier. Na de goedkeuring van je vergunning reken je op drie maanden tot je verhuist: tien weken bouw in ons atelier en twee weken afwerking. De plaatsing zelf gebeurt in één dag.
Wat zit er in de vaste prijs?
Je krijgt een gedetailleerde offerte waarin alles duidelijk en transparant opgelijst staat. De prijs ligt vast voor we beginnen: ontwerp, vergunningsdossier, fundering, bouw in het atelier, transport, plaatsing en afwerking. Voor de grondwerken en de aansluitingen op de nutsvoorzieningen maken we een prijs op maat op. Meerwerken achteraf zijn er niet.
Kan ik op elke bouwgrond bouwen?
We ontwerpen elke woning vanaf de bouwvoorschriften van jouw perceel. Dat bekijken we samen in het eerste gesprek.
Kan ik een woning zien voor ik teken?
Ja. Je kan langskomen in ons atelier in Herzele, waar je woningen in opbouw ziet, of een openkijkdag bezoeken in een woning waar al iemand woont.
Heb ik een vergunning nodig voor een zorgwoning?
Voor een zorgwoning volstaat sinds augustus 2021 een melding, als aan de voorwaarden voldaan is: de zorgwoning staat in de zij- of achtertuin van familie of vrienden, binnen 30 meter van de hoofdwoning en op 1 meter van de perceelsgrens, is maximaal 3,5 meter hoog en maximaal 50 m² groot. De melding geldt 3 jaar en kan je met 3 jaar verlengen. Blijft de zorgwoning langer dan 6 jaar staan, dan heb je een omgevingsvergunning nodig. Wij begeleiden je door de procedure.
Eén mail per maand met bouwadvies
Over bouwvoorschriften, kleiner wonen, rendement van huurwoningen en zorgwonen. Geen reclame, wel gedeelde vakkennis uit de bouwsector.
Kom eens langs in het atelier
Zie hoe een woning gebouwd wordt, stel je vragen en bespreek je plannen met ons. Vrijblijvend, in de Ketegemstraat in Herzele.