Sloop en wederopbouw
Afbreken en opnieuw bouwen, zonder te verhuizen
Wij bouwen je nieuwe woning al in ons atelier terwijl je nog in je oude woont. Tussen afbraak en plaatsing woon je in een tijdelijke unit in je eigen tuin.
6% btwin plaats van 21% op de afbraak en heropbouw van je woning
- 1Je woont nog thuis terwijl we je nieuwe woning 10 weken in ons atelier bouwen.
- 2Je woont in je tuin in een unit van 40 m² terwijl je oude woning wordt afgebroken.
- 3Je nieuwe woning wordt in 1 dag geplaatst.
Waarom sloop en wederopbouw met House of Steel
Je woont thuis tot de afbraak
Je nieuwe woning wordt in ons atelier in Herzele gebouwd, niet op je grond. Je oude woning blijft dus staan tot je nieuwe bijna klaar is.
Tijdelijk wonen in je eigen tuin
Geen huurwoning zoeken voor de hele bouwperiode. Je blijft op je eigen perceel wonen.
Plaatsing in 1 dag
De afgewerkte modules worden in één dag op hun fundering gezet. Na 2 weken afwerking verhuis je naar je nieuwe woning.
Vaste prijs aan 6% btw
Bij afbraak en heropbouw betaal je 6% btw in plaats van 21%. Je krijgt één vaste prijs, vastgelegd bij de offerte, voor een energiezuinige BEN-woning.
Tijdelijke woonoplossing
Een tijdelijke woning van 40 m² in je tuin
Voor de periode tussen de afbraak van je oude woning en de plaatsing van je nieuwe, zetten we een modulaire unit in je tuin. Je woont er gewoon verder, met alles wat je nodig hebt.
- Een slaapkamer, badkamer en keuken met leefruimte
- Op je eigen perceel
- Tijdelijke woonoplossing
Zo verloopt sloop en wederopbouw
- Stap 1
Ontwerp en vergunning
We tekenen je nieuwe woning op maat van je perceel en je wensen. Samen met de architect maken we je vergunningsaanvraag op en volgen we ze op.
- Stap 2
Bouw in ons atelier
In 10 weken bouwen we je woning in Herzele. Jij woont ondertussen nog in je huidige woning.
- Stap 3
Unit in je tuin, afbraak
We plaatsen de tijdelijke unit van 40 m² in je tuin en je verhuist erheen. Daarna breken wij je oude woning af en leggen we de fundering. Gemiddeld woon je 6 weken in de unit.
- Stap 4
Plaatsing en verhuis
Je nieuwe woning wordt in 1 dag geplaatst. Na 2 weken afwerking verhuis je uit je tuin naar je nieuwe woning.
Je plan op maat van je perceel
Tijdens je afspraak bekijken we je huidige woning, je perceel en waar de tijdelijke unit in je tuin kan staan. Daarna maken we een ontwerp en een planning op maat.
- Eén vaste prijs, vastgelegd bij de offerte
- Verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%
- Eén aanspreekpunt, van ontwerp tot sleutel
- Volledig vrijblijvend
Plan je afspraak
Hans belt je terug en we bekijken samen wat er op je perceel kan. Kom langs in ons atelier in Herzele en zie hoe je woning gebouwd wordt.
Plan je afspraakVragen over sloop en wederopbouw
Waar woon ik tijdens de afbraak en de heropbouw?
Tot de afbraak woon je gewoon in je huidige woning, want je nieuwe woning wordt ondertussen in ons atelier gebouwd. Voor de periode tussen afbraak en plaatsing zetten we een tijdelijke woonunit van 40 m² in je tuin.
Wat zit er in de tijdelijke woonunit?
De unit is 40 m² groot en heeft een slaapkamer, een badkamer en een keuken. Je kan er dus volwaardig wonen tot je nieuwe woning geplaatst is.
Hoe lang woon ik in de tijdelijke unit?
Gemiddeld 6 weken. Je verhuist pas naar de unit als je nieuwe woning bijna klaar is in ons atelier. In die periode breken wij je oude woning af, leggen we de fundering en plaatsen we je nieuwe woning.
Hoe lang duurt de bouw van mijn nieuwe woning?
Je woning wordt in 10 weken gebouwd in ons atelier in Herzele en in 1 dag geplaatst. Daarna volgen 2 weken afwerking.
Wie regelt de vergunning?
Samen met de architect maken we je volledige vergunningsaanvraag op, en we volgen ze op. Je hebt van ontwerp tot sleutel één aanspreekpunt.
Betaal ik 6% of 21% btw?
Bij afbraak en heropbouw van je woning geldt een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. De nieuwe woning moet je enige woning worden, je gaat er minstens 5 jaar wonen en ze is maximaal 200 m² bewoonbare oppervlakte. Vóór de start doe je een aangifte bij de FOD Financiën. We overlopen de voorwaarden samen tijdens je afspraak.
Klaar om opnieuw te bouwen?
Kom langs in ons atelier in Herzele en bespreek je project met ons. Volledig vrijblijvend.